En la era actual de tecnología avanzada y cada vez más accesible, los hogares inteligentes han emergido como una tendencia revolucionaria que no solo mejora la calidad de vida de los propietarios, sino que también presenta oportunidades nunca antes vistas para el competitivo mercado inmobiliario.
La integración de sistemas de hogar inteligente no solo agrega un toque de modernidad y conveniencia, sino que también puede aumentar significativamente el valor de una propiedad.
A continuación, te contamos cómo el mercado de bienes raíces puede beneficiarse de estos innovadores sistemas en toda América Latina:
Aumento del Valor de la Propiedad
Los compradores de viviendas están cada vez más interesados en adquirir propiedades equipadas con tecnología inteligente. La instalación de sistemas de seguridad, iluminación, climatización y gestión de energía inteligentes puede aumentar considerablemente el valor percibido de una propiedad.
Los hogares inteligentes ofrecen facilidades de conexión, manejo de dispositivos, medición y ahorro energético que, especialmente tras la pandemia (cuando millones de personas empezaron a pasar prácticamente el día entero en sus hogares), empezaron a atraen a compradores que no necesariamente estaban preocupados por la sustentabilidad.
El mercado inmobiliario español, en el que se proyecta un crecimiento del 30% de la demanda de smart homes para 2025, es un gran ejemplo de ello...y la tendencia no tardará en alcanzarnos en LatAm.
Eficiencia Energética
La creciente conciencia ambiental ha llevado a un gram aumento en la demanda de viviendas sostenibles y energéticamente eficientes en Europa Occidental y varios estados de EE.UU. Aunque la tendencia de construcciones verdes en América Latina es aún baja, lo cierto es que, tarde o temprano, el mercado dará un giro natural hacia esta preferencia, y los constructores, operadores y agentes inmobiliarios que estén preparados para satisfacer esta demanda tomarán la ventaja en las ventas.
¿Por qué serán tan requeridos estos sistemas? Porque los sistemas de hogar inteligente permiten un control preciso sobre el uso de energía al ajustar automáticamente la temperatura, la iluminación y otros dispositivos.
Esta eficiencia no solo reduce los costos de energía para los propietarios, sino que también posiciona la propiedad como respetuosa con el medio ambiente, un atributo ya muy valorado en el mercado inmobiliario actual en los Estados Unidos, donde la mitad de los compradores ya priorizan la sustentabilidad por sobre el lujo.
Mayor Seguridad
La seguridad es una prioridad -muchas veces, la más preponderante- para los compradores de viviendas en América Latina, y los sistemas de hogar inteligente ofrecen soluciones avanzadas al respecto. Cámaras de seguridad, sensores de movimiento y sistemas de alarma conectados a plataformas inteligentes -como lo es la app de cuid- permiten a los propietarios monitorear y controlar la seguridad de su hogar desde cualquier lugar, sin intermediaciones. Esta capacidad de gestión remota proporciona tranquilidad y confianza, y ya es un fuerte argumento de venta que los agentes inmobiliarios más aggiornados no dudan en utilizar en su favor.
Conveniencia, conectividad y valor de mercado
La automatización del hogar proporciona una vida más simple. Desde sistemas de entretenimiento hasta electrodomésticos controlados por voz, los compradores valoran la comodidad que ofrecen los hogares inteligentes. La posibilidad de gestionar diferentes aspectos del hogar desde un dispositivo central o incluso mediante comandos de voz contribuye a la imagen de una propiedad moderna y funcional, y por eso es que ya puedes ver numerosos carteles de construcciones que le dan un lugar central a esta cuestión, subrayando la incorporación de sistemas de domótica.
Con América Latina relegada pero aún creciendo sin cesar en el mercado de las casas y edificios inteligentes, el tamaño del mercado global de edificios inteligentes se valoró en 67.000 millones de dólares en 2021 y se calcula que podía alcanzar los 328 mil millones para el final de esta década.
Por eso, en un mercado inmobiliario competitivo, destacar entre la multitud es crucial. Las propiedades equipadas con sistemas de hogar inteligente tienen una ventaja distintiva, atrayendo a compradores que buscan inversiones a largo plazo y un estilo de vida con menor impacto ambiental y, consecuentemente, un consumo energético muy inferior.
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